Wann ein Verkehrswertgutachten sinnvoll ist
Erbschaft & Schenkung
Gerichtsfeste Wertermittlung für Erbfälle, Schenkungen oder die Auflösung einer Erbengemeinschaft.
Banken & Versicherungen
Wertermittlung als Grundlage einer Schadensregulierung oder Beleihung von Immobilien.
Einbringung in Gesellschaften
Wertermittlung zur Einbringung einer Immobilie in eine Personen- oder Kapitalgesellschaft.
Steuerliche Zwecke
Optimierung der Steuerlast vieler Steuerarten wie z.B. Erbschaftssteuer, Grundsteuer oder Schenkungssteuer.
Rechtsstreitigkeiten
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB werden von allen deutschen Gerichten und Behörden anerkannt.
Scheidung & Vermögensaufteilung
Sachliche Wertermittlung in sensiblen Situationen.
Ein Verkehrswertgutachten ist besonders dann sinnvoll, wenn eine fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung benötigt wird.
Honorar Verkehrswertgutachten
2.850€
für Verkehrswerte bis 400.000€
​
3.750€
für Verkehrswerte von 400.000€ - 1.500.000€
​
Alle Festpreise netto zzgl. der gesetzl. MwSt. i.H.v. 19 %
Nicht sicher, welche Leistung zu Ihrem Anlass passt?
Nicht jeder Bewertungsanlass erfordert ein umfassendes Verkehrswertgutachten.
Je nach Zielsetzung kann auch ein Kurzgutachten oder eine Marktwertermittlung sinnvoll sein.
Umfang & Leistungsinhalte
Verkehrswertgutachten
Ansprechpartnerin
Silvia Schrade ist nach DIN EN ISO/IEC 17024 für qualifizierte Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB zertifiziert und begleitet Sie als persönliche Ansprechpartnerin während der Erstellung des Gutachtens,
Geeignet für...
...Ein- und Zweifamilienhäuser
...Doppel- und Reihenhäuser
...Mehrfamilienhäuser ...Eigentumswohnungen
...Gewerbeobjekte
...Spezialimmobilien z.B. Bauernhöfe.
Express-Erstellung
Wir garantieren allen Auftraggebern die Erstellung des vollständigen Verkehrswertgutachtens innerhalb von 14 Werktagen (nach vollständiger Einholung aller Dokumente).
Immobilienberatung
Neben der Erstellung des Gutachtens beraten wir unsere Kunden im Bewertungsprozess über die verschiedenen Möglichkeiten, die individuelle Immobilie zu optimieren und Werte zu steigern.
Umfang
Ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB hat einen Umfang von ca. 60-90 Seiten und beinhaltet neben der Beschreibung des Grundstücks und der baulichen Anlagen auch die ausführliche Wertermittlung.
Amtliche Unterlagen
Selbstverständlich erhalten Sie zusammen mit dem Gutachten einen Objekt-Ordner mit allen im Zuge der Bewertung benötigten amtlichen Dokumente wie z.B. Grundbuchauszüge, Lagepläne, Bauantragsunterlagen, etc.
