Rechtssichere Wertgutachten für Ihre Immobilie
Ihre Experten für qualifizierte Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB, Kurzgutachten & Marktwertermittlungen.
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Garantierte Fertigstellung in nur 14 Tagen
für Immobilien im Großraum Freiburg.
Gründe für ein
Wertgutachten
ERBSCHAFT & NACHLASSREGELUNG
Erbangelegenheiten, Schenkungen, Auflösung von Erbengemeinschaften, Nießbrauch, Wohnrecht, etc.
EHESCHEIDUNGEN
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Auflösung von gemeinsamem Vermögen, Vermögensteilung, Aufhebung von Lebens-gemeinschaften
​STEUERLICHE ZWECKE
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Wertgutachten als Grundlage zur Optimierung der Grundsteuer, Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer
EINBRINGUNG IN GESELLSCHAFTEN
Übertragung von Immobilien-vermögen in Personen- oder Kapitalgesellschaften
KAUF & VERKAUF
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Wertermittlung im Zuge von Immobilientransaktionen, Kaufpreisverhandlungen, etc.
BANKEN & VERSICHERUNGEN
Absicherung von Immobilien-krediten, Beleihungswertermittlung und Regulierung bei Versicherungsfällen
UNSERE LEISTUNGEN
1
Verkehrswertgutachten
nach §194 BauGB
Das qualifizierte Verkehrswert-gutachten nach §194 BauGB ist das umfangreichste Gutachten, welches wir anbieten. Es wird unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorgaben des BauGB und der ImmoWertV erstellt und kann somit für alle unserer Spezialgebiete gerichtsfest verwendet werden.
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Umfang: 60-90 Seiten
2
Kurzgutachten
Das Kurzgutachten (Immobilien-bewertung) eignet sich für eine ausführliche Ermittlung des Immobilienwertes im Zuge des Kaufs und Verkaufs von Liegenschaften. Es kann jedoch nicht für erbrechtliche, gerichtliche oder steuerliche Zwecke verwendet werden.
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Umfang: 30-50 Seiten
3
Marktwertermittlung
Die Marktwertermittlung basiert auf dem Vergleichswertverfahren und stellt die beste Grundlage für einen anstehenden Immobilienverkauf da. Unsere Kunden wählen dieses Produkt, wenn der maximal zu erzielende Verkaufserlös durch unsere Markteinschätzung definiert werden soll.
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Umfang: 5-10 Seiten
UNSER HONORAR
Alle Festpreise netto zzgl. der gesetzl. MwSt. i.H.v. 19 %
ÜBER SILVIA SCHRADE
Die Schrade Immobilien & Services GmbH wurde 2011 gegründet und wird seitdem von der geschäftsführenden Gesellschafterin Silvia Schrade geleitet.
Unser Unternehmen deckt die Geschäftsbereiche Immobilienvermittlung, Projektentwicklung sowie die Verwaltung von Immobilienbeständen ab.
Darüber hinaus liegt ein besonderer Schwerpunkt unserer Tätigkeiten im Sachverständigenwesen, insbesondere bei der Erstellung von Wertgutachten für Privat- und Geschäftskunden.
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Der Großteil unserer Kunden benötigt qualifizierte und rechtssichere Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB.
Die hierfür erforderliche fachliche Kompetenz hat sich Silvia Schrade durch zahlreiche Qualifikationen und Titel sowie über Ihre langjährige praktische Erfahrung im Immobilienbranche aufgebaut.
Qualifikationen & Titel
Silvia Schrade
Aufbaustudium zur Dipl. Sachverständigen​
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Deutsche Immobilienakademie Freiburg (DIA)
Schwerpunktfächer: Qualifizierte Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB, Gutachtenerstellung, Wirtschaftswissenschaften, Rechtswissenschaft
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Abschluss: Dipl. Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Aufbaustudium zur Immobilienwirtin
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Deutsche Immobilienakademie Freiburg (DIA)
Schwerpunktfächer: Projektierung von Immobilien, öffentliches Baurecht, Immobilienrecht, Verkehrswertermittlung von Immobilien
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Abschluss: Dipl. Immobilienwirtin (DIA)
Studium der Immobilienwirtschaft
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Universität Hamburg
Schwerpunktfächer: Immobilienrecht, öffentliches Baurecht, Verkehrswertermittlung, Finanzierung und Versicherungen, Makler- und Wettbewerbsrecht
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Abschluss: geprüfte Immobilienmaklerin (HAF)
Studium der Betriebswirtschaftslehre und Rechtswissenschaften
Universität Regensburg
Schwerpunktfächer: Finanzwissenschaft, Marketing, Organisation, Personalwesen, Rechtswissenschaften
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Abschluss: Diplom Kauffrau (Univ.)
KONTAKT
Silvia Schrade
UNSERE ADRESSE
Schrade Immobilien & Services GmbH
Merowinger Straße 5
79285 Ebringen
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E-Mail: kontakt@silvia-schrade.de
Tel.: +49 (0) 7664 / 9292873
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Bei Fragen und Anmerkungen nutzen Sie bitte das Formular unten:
